政治中心/綜合報導
炒房議題不斷，回過頭看2022上一年民眾黨多位議員提出居住正義的問題希望政府可以改善，但問題仍然存在著。至今(10)日立法院也修正通過平均地權條例條文，違者可重罰5000萬元以上，關於五大措施防止炒房注意事項為限制換約轉售、重罰炒房行為、私法人購買住宅許可制等，若限期未改善者，可連續處罰。
平均地權條例部分條文三讀修正通過的重點包括：
一、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者可按戶處50萬元以上300萬元以下罰鍰。
二、重罰炒作行為，三讀通過條文明定，任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格、透過通謀虛偽交易，營造熱銷假象、利用違規銷售影響或加價轉售，且明顯影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利。違者可按交易戶數，處100萬元以上5000萬元以下罰鍰，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。
三、建立檢舉獎金制度，民眾可檢具證據，向地方政府檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，如經縣市政府查證屬實，將由實收罰鍰總金額中，提充一定比率金額作為檢舉獎金。
四、增訂私法人購屋許可制，私法人買受住宅應檢具使用計畫，並經中央主管機關許可，同時限制私法人取得房屋後，於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
五、解約申報登錄，三讀通過條文明定，預售屋買賣契約如有解約情形，建商應在30日內申報登錄資訊；申報登錄價格不實者，將按戶棟處罰3萬元以上15萬元以下罰鍰，並得按次處罰。另外，通過條文也明定，此次修正條文的施行日期，由行政院定之。
而本次修正案將於總統公布修正後生效施行，其餘規定將等完成子法擬定後，再另報請行政院核定施行日期。擇有房產業者預測法案三讀過後，有機會趕在今年（2023）年7月1日上路。